近年來，田家庵區洞山街道積極探索城市基層黨建工作新路徑，把建強樓棟小網格作為提升黨建引領基層治理能力的“小切口”，創建錦里社區“五星樓棟”，確立“黨建引領五星樓棟工作法”，促進樓棟“微自治”，激發基層治理活力，提升基層治理效能。
創建星級樓棟,夯實黨建引領力
洞山街道實施“五星樓棟”創建活動計劃，以特色樓棟為切入點，健全運行管理機制，推動“黨建引領五星樓棟工作法”規范運轉、發揮作用。制定《洞山街道錦里社區關于基層黨建工作特色品牌創建的實施方案》，對品牌內涵、時間節點、具體措施等7個方面進行規范，明確登記、接待、辦理、反饋等工作流程，并嚴格執行值班、匯報、走訪等制度，保障五星樓棟工作法常態化運行。對錦里社區19個樓棟設立19名樓棟長7名網格長，對230名在職黨員志愿者定崗定責，組建黨員志愿者服務隊、文化傳播服務隊、法律咨詢服務隊3支隊伍，圍繞社區治理難題、居民身邊難事，做實社區黨組織、物業服務企業、業主委員會“三方聯動”機制，不斷完善“皖美紅色物業”創建、業主委員會組建等工作，搭建共建共享樓棟議事角、搜集樓道微心愿等，開門納諫征求建議意見300余條，為社區治理“賦能聚力”，切實打通基層治理的“最后一米”。
創建星級自治,發揮優勢聚合力
洞山街道在錦里社區探索確立“黨建引領五星樓棟工作法”以來，不斷發揮黨建示范引領作用，建立資源共享機制，實行社區民主自治管理，形成了“支部+黨員”引領“社區+網格+樓棟”三級民主自治網絡，破解城市基層治理難題，聚焦黨建、民生、綜治、創建、物業5類協商事項，建立樓棟自治管理小組，組建“社區顧問團”和“社區管理監督員隊伍”、社情民意接待站，構建以社區“兩委”為主導、物業公司為服務主體、業主委員會為監督、社區警務室為保障的“四位一體”管理模式，組織錦里社區物管和業主召開會議12次，收集有效建議56條，協助錦里社區業主籌委會規范選舉流程，順利產生新一屆業委會，有序有力推進社區民主自治。開設“錦里社區小助手”微信號，云回復居民信息萬余條。錦里社區每半年開展一次星級樓棟評定，對符合五星樓棟條件的予以掛牌，對不符合條件的樓棟降級。對表現突出的樓棟長和樓棟特色活動進行表彰和宣傳推廣。
創建星級服務,增強網格凝聚力
錦里社區黨支部積極聯系協調組織、宣傳、司法、民政、工會、團委等多部門資源，以“黨建引領五星樓棟工作法”工作品牌為核心，培育了“百花藝術團”“萌寵俱樂部”“藍精靈親子成長營”“巾幗家園”等12個社會組織，打造了“情暖夕陽”長者生日會、“心靈花園”公益服務等社區品牌項目，建立24小時“一條熱線”急難愁事快速響應機制，形成集事務受理與生活服務為一體的綜合性社區便民服務圈，積極推行“我為你服務，你為我點贊”服務評價機制，引導居民有效監督社區干部服務，黨組織滿意率提升為96%。同時通過黨員志愿服務隊定期走訪調研，動態精準掌握樓棟情況和存在問題，按需施策，動態掌握，制定居民需求清單。針對需求清單，采取“網格議事、民主定事、聯動辦事、民主評事”，為小區居民提供差異化服務，以行之有效的措施引導轄區樓棟爭創“五星樓棟”，形成共建、共治、共享的社區治理新格局。(記者 李東華 通訊員 胡傳松 胡倩倩)
