公共煙道相信大家都不陌生吧，那是現代大多數住宅小區用于廚房排放油煙和烹調廢氣的豎向排煙道。可近日，淮河早報、淮南網卻接到山南新區伴山家園住戶的反映，稱一頂樓住戶在裝修時擅自砸毀自家廚房和樓頂的公共煙道，致使樓下的油煙排放不暢，影響日常生活。
接報后，淮河早報、淮南網記者隨即趕到了伴山家園小區。
現場：廚房里的公共煙道被砸毀
據了解，居民反映砸毀公共煙道的是伴山家園二期9號樓一業主，其位于一單元東戶頂樓。當淮河早報、淮南網記者走進該戶時，房屋正處于裝修之中。淮河早報、淮南網記者看到，廚房里原先通往頂樓的公共煙道確實已被砸掉，并貼上了瓷磚。該業主為了樓下住戶“排煙”，專門在自家廚房的墻壁上開了一個孔，接了一截白色管子連通公共煙道。淮河早報、淮南網記者發現，該管子的排煙口正對其衛生間的窗戶下，一旦樓下燒飯，油煙必會通過衛生間的窗戶和旁邊臥室的窗戶竄入該業主家中。真不知道如此設計，業主知不知道以后對自家的影響？
因為沒有樓梯，淮河早報、淮南網記者無法上樓查看其頂樓的情況，但從遠處看該樓頂，包括公共煙道在內的整個陽臺都被封上，裝成了陽光房，原先的排煙口和鋁合金風扇都不見蹤影。
居民：違反相關規定，影響鄰里關系
在采訪中，居民們告訴淮河早報、淮南網記者，為了提高通風管道的排風能力、防止污氣串流,現在很多樓房都在衛生間和廚房豎向設置了穿越各樓層的通風管道,通過居民自己安裝的排風扇和抽油煙機將各樓層衛生間和廚房的煙氣收集后,集中通過樓頂的風口排出。公共煙道不僅是公共設施，而且是解決油煙污染的便利通道，頂樓住戶擅自破壞煙道的行為不但違反了相關規定，而且影響鄰里關系。
“自從頂樓業主砸毀公共煙道后，我每天在家燒飯都能明顯感覺到油煙比以前多了不少。現在只是我一家居住就這樣，以后樓下業主都來入住了，那油煙豈不是更多？”受影響比較嚴重的4樓住戶對樓上業主的做法很是不滿，她對淮河早報、淮南網記者說，原先的公共煙道是直上直排，可現在卻要通過彎管排出去，排煙能力怎能不打折扣？她已經把此事反映給了物業公司。
物業：多次下達整改通知書業主置之不理
隨后，淮河早報、淮南網記者找到了小區管理方——安徽楚源工貿有限公司伴山家園客服中心。據客服中心相關負責人介紹，對于9號樓一業主砸毀公共煙道的事情，物業上門制止過，并下達了整改通知書，可業主一直置之不理，物業方因為沒有執法權也拿其沒有辦法。“我也上樓去看了，這家業主因要在樓頂上裝陽光房，就把煙道給改了。這個改法并不合理，我也勸說過，可業主稱這是裝修公司設計的。”物業相關負責人這樣說道。
記者：找了幾個部門均稱不屬其管轄范圍
在采訪中，居民們稱公共煙道屬于小區公共設施，物業有權監管并責令業主恢復。而物業卻稱，自己沒有執法權，不能采取強制手段責令業主恢復，此事應該由城管部門負責。隨后，淮河早報、淮南網記者找到了高新區城管行政執法分局，卻被告知城管部門只負責小區的違章建筑，公共煙道屬室內設施，應屬房產部門。之后，淮河早報、淮南網記者又找到市房產局物業管理科，工作人員留下了淮河早報、淮南網記者的電話。隨后，市房產協會給淮河早報、淮南網記者回話稱，此事也不屬于他們的管轄范圍。
淮河早報、淮南網記者上網查找了相關規定。其中《物業管理條例》第四十五條規定：對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。而《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十四條也規定：裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
圖：業主把自家廚房里的公共煙道砸毀
（記者 柏雪 編輯 湯寧）
